Lär känna Sini Ojala, Associate, Niam Finland

Sini Ojala, Associate , Niam Finland 

Sini Ojala är Associate på Niam och stationerad på kontoret i Helsingfors, Finland. Hennes resa med Niam började i rollen som Business Controller, vilket gav henne möjlighet att uppleva Niams transaktionsprocesser. Detta väckte ett intresse hos henne. Sedan 2019 har hon varit en del av transaktionsteamet, med huvudfokus på förvärv. Dessutom engagerar hon sig i försäljning när det finns en pågående försäljningsprocess inom det finska teamet.

Navigera det internationella fastighetslandskapet i Helsingfors

Jag har utvecklat ett stort intresse för fastighetsbranschen och fått insikt i dess storlek och komplexitet, särskilt inom det sammansvetsade samhället här i Finland. Centraliseringen av sektorn för fastighetsinvesteringar i Helsingfors har gjort att jag har lärt känna många duktiga yrkespersoner. Inom ramen för transaktionerna bygger du upp värdefulla relationer med mäklare och jurister och får tillgång till information utöver den som finns i marknadsrapporter. Jag gillar att arbeta i en internationell miljö där man kan prata engelska och träffa människor från olika länder och med olika bakgrund.

Jag skulle säga att varje transaktion är en höjdpunkt och en prestation, ett bevis på en fantastisk laginsats – från de inledande modelleringsstadierna till det slutliga undertecknandet av avtalen och avslutandet av affären. Det känns nästan som att navigera på en slingrande flod, med sina böjar och svängar, vilket skapar en känsla av prestation även när du ställs inför osäkerheter längs vägen.

Efter att transaktionen har slutförts övergår ansvaret för tillgången från förvärvsteamet till kapitalförvaltningsteamet. Eftersom vi är en så liten grupp människor får man möjlighet att följa hur tillgången utvecklas och se om de antaganden som gjordes inledningsvis förverkligas.

Övergång till balans mellan arbete och privatliv

Innan jag kom till Niam arbetade jag med revision på ett stort internationellt företag. När de långa arbetsdagarna tog ut sin rätt började jag ifrågasätta om jag ville följa den förväntade vägen på det företaget. Några av mina kollegor hade dock Niam som kund, och när jag funderade på att byta jobb kändes namnet bekant. Även om jag bara hade små kunskaper om Niam till en början, visste jag att det var ett fastighetsinvesteringsbolag.

Min inledande motivation till att söka tjänsten var att få en bättre balans mellan arbete och fritid samt att arbeta internationellt. Möjligheten att övergå till en tjänst som business controller på Niam lät spännande och stämde väl överens med mina karriärdrömmar. Jag ansökte och det blev början på min resa hos Niam.

Idag har jag en dotter och är för närvarande gravid med mitt andra barn, så jag ska börja en ny föräldraledighet i början av nästa år. För mig innebär detta en konkret möjlighet att ha en tillfredsställande och stimulerande karriär, samtidigt som jag kan glädjas åt att ha familj. Balans i livet är otroligt viktigt för det allmänna välbefinnandet.

Det allra bästa med Niam

Jag uppskattar den stora erfarenhet som finns bland mina kollegor. Både de kollegor som bevittnat tidigare finanskriser och de som navigerar på den nuvarande marknaden har förståelse för både cykler och historia. Deras kunskaper täcker fastighetssektorns hela komplexitet i Finland, inklusive byggnadernas och hyresgästernas historia. Att arbeta med så begåvade kollegor är det mest värdefulla med mitt jobb.

Inom transaktioner är varje fall unikt och jobbet förblir dynamiskt och hela tiden intressant. Det blir aldrig tråkigt.

När man arbetar med projektliknande uppgifter är det viktigt med flexibla arbetstider. Men när ett projekt väl är klart är det lättare att ta ledigt eller arbeta kortare dagar. Det finns ingen press att arbeta extra; vår chef är tydlig med att övertid inte krävs och jag har aldrig känt mig tvungen att arbeta på kvällar eller helger.

Öppenhet och kontinuerligt lärande

Mina framtida ambitioner innefattar kontinuerligt lärande inom transaktioner. Det finns alltid mer att lära sig och väldigt många möjligheter. Även om jag har fått stora erfarenheter är mitt mål att bygga upp kunskap och självförtroende för att så småningom kunna hantera saker mer självständigt. När jag förstår alla detaljer, risker och godkännanden kan jag fatta beslut med större tillförsikt.

För blivande kollegor på Niam är det viktigt att ha ett öppet sinne och vara lättsam, särskilt i Finland. Personlighet är nyckeln, och medan du lär dig om fastigheter ska du inte tveka att ställa frågor. Att komma överens med olika människor är avgörande, och med en flexibel och vänlig attityd kommer du långt.